المنازعات الإيجارية والعقارية في أبوظبي ، الإمارات العربية المتحدة
تُعد دولة الإمارات العربية المتحدة بلا شك من بين الدول التي تعتمد بشكل كبير على الاستثمار العقاري. ومن خلال المتابعة الدقيقة لسوق العقارات، يظهر أن هناك مشاكل كبيرة ومتعددة قد ظهرت في هذا القطاع في الآونة الأخيرة، نتيجة الأزمة الاقتصادية التي واجهت العالم في عام 2008. وقد تسببت هذه الأزمة في توقف مشاريع عقارية ضخمة أو تأخر المطورين العقاريين في تنفيذ التزاماتهم تجاه المستثمرين العقاريين، وبالتالي حدوث عدم استقرار في قطاع الإيجارات. ونتيجة لذلك، شهدت بعض إمارات الدولة ارتفاعاً في القيمة الايجارية للعقارات، في حين انخفضت في البعض الآخر.
أدرك مركز لندن للإستشارات القانونية و المحاماة هذه المشكلات وتمكن من توفير حلول ودية للعديد منها، مما يحقق مصالح عملائه. وتشمل خدماتنا في شركتنا صياغة عقود شراء وبيع الأراضي واستثمارها، وصياغة عقود الإيجار للعقارات بمختلف مددها، بالإضافة إلى عقود المساحة والمزيد. كما نقدم خدمات في تسوية المنازعات القضائية والدعاوى المتعلقة بالعقود الإيجارية، ونحضر لعملائنا في الدعاوي المقامة ضدهم أمام لجنة الإيجارات والمحاكم ، ونقوم بتأسيس الشركات العقارية وفقًا للوائح والتعليمات الخاصة بدائرة التنمية الاقتصادية.
يقدم مركز لندن للإستشارات القانونية و المحاماة مجموعة واسعة من الخدمات القانونية في مجال المنازعات الإيجارية والعقارية، على سبيل المثال لا الحصر :
- تسوية المنازعات الإيجارية.
- إنهاء عقود الإيجار.
- رفع دعاوى التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط عقد الإيجار.
- رفع دعاوى الإخلاء لأسباب طلب الإخلاء القانونية.
- التمثيل القانوني في المحاكم.
يتمتع فريق مركز لندن للإستشارات القانونية و المحاماة بخبرة واسعة في مجال المنازعات الإيجارية والعقارية، ويسعى دائماً لتقديم أفضل خدمة لعملائه الكرام.
- تسوية المنازعات الإيجارية:
يهدف مركز لندن إلى تسوية المنازعات الإيجارية بطرق ودية، دون اللجوء إلى القضاء، من خلال التفاوض مع الطرف الآخر لحل النزاع. ونحن نعتقد في بعض الأحيان أن التوصل إلى تسوية ودية في المنازعات الإيجارية هو أفضل طريقة لحل النزاع وحماية حقوق جميع الأطراف.
- إنهاء عقود الإيجار:
يقدم مركز لندن للاستشارات القانونية المساعدة القانونية في إنهاء عقود الإيجار، سواءً كان ذلك من قبل المؤجر أو المستأجر. و نسعى دائماً لإنهاء عقود الإيجار بطريقة تحافظ على حقوق جميع الأطراف.
- رفع دعاوى التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط عقد الإيجار:
في حالة عدم تنفيذ أحد الطرفين لشروط عقد الإيجار، يمكن للطرف الآخر رفع دعوى للمطالبة بالتعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط العقد. ويقدم مركز لندن المساعدة القانونية في رفع دعاوى التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط عقد الإيجار.
- رفع دعاوى الإخلاء:
إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار أو انتهك شروط عقد الإيجار، يمكن للمؤجر رفع دعوى إخلاء ضد المستأجر. ويقدم مركز لندن للاستشارات المساعدة القانونية في رفع دعاوى الإخلاء.
- التمثيل القانوني في المحاكم:
إذا لم يتمكن الطرفان من التوصل إلى تسوية وديّة في النزاع الإيجاري، فيمكن للطرف الذي يشعر بأنه مظلوم رفع دعوى في المحكمة. ويقدم مركز لندن للاستشارات القانونية و المحاماة المساعدة القانونية في التمثيل القانوني في المحاكم في الدعاوى المتعلقة بالمنازعات الإيجارية والعقارية.
اتصل بنا اليوم للحصول على استشارة قانونية بشأن أي قضايا إيجارية أو عقارية تواجهك فلا تتردد.