من اسئلة زوار موقع مركز لندن للاستشارات القانونية في الاحوال الشخصية
هذه النافذة سنطل به عليكم بعرض بعض الاستفسارات و الاستشارات التي ترد على ايميل و واتساب الموقع و سنحاول الجواب عليه في التعليقات – و يمكن أيضاً للسادة المحامين و المستشارين من الزوار أن يدلو بدلوهم حتى نفيد الزوار بأكبر قدر ممكن من الاراء القانونية لمساعدتكم في حل أي معضله قانونية قد تواجهكم ، و نود ان نلفت نظر الزائر الكريم أن الردود المقتضبة لا تغني عن الحصول على المشورة القانونية بعد الاطلاع على جميع تفاصيل القضية و مستنداتها.
سنحرص على وضع السؤال كما هو مفرغا من الاسماء و الارقام حرصاً على سرية وخصوصية العملاء.
السؤال رقم (1) :
يسأل السائل
السؤال كما ورد الينا بدون اي تعديل: –
انا مستأجر لشقة سكنية في دبي، و بسبب التعثر المالي اضطررت للبقاء في السكن بدون تجديد العقد، و قام مالك العقار برفع إنذار لي عن طريق المحكمة مطالبا بالتجديد و الدفع خلال مدة 30 يوما، و انتهت مهلة الانذار و الآن مالك العقار سيقوم برفع دعوى إخلاء ضدي و التي ستكون مهلة مدتها سنة للإخلاء حسب القانونسؤالي هو:1. هل ستسبب دعوى الإخلاء ضدي بتقييد سفري مثلا او تقييد بيع سيارة او شراء سيارة او اي معالملات مهمة اخرى2. فهمت انه سيكون هناك تكاليف اتعاب محاماة يجب علي دفعها، كم هي تقديرا قيمة الغرامات و اتعاب المحاماة اللتي ستترتب علي بسبب دعوى الإخلاء علما ان قيمة الاجار السنوية 59000 AED ( مالك العقار يقول ان تكاليف الدعوى ستكون ضخمة جدا، لكنني أشك انه يبالغ في الأمر للضغط علي )، فما هي تقديرا القيمة المتوقعة التكاليف التي سوف تطالبني المحكمة بدفعها؟
الجواب حسب المتاح من معلومات:
” هنا سنضع الجواب المجمع حوله “
السؤال رقم (2) :
كنت اواجه مشكلة ترك الزوجه منزل الزوجيه وكنت استقل احدي محطات مترو الانفاق بالقاهرة واستوقفني احدي رجال الشرطة وتم عمل استعلام امني وتبين بانني عندي قضية تبديد وعقوبتها شهر حبس ومبلغ 100 جنيها غرامة ولم اقوم بعمل اي شيء حتي الان ؟وانا الان اريد استخراج فيش جنائي لتجديد رخصه القيادة الخاصة بي من وحدة المرور هل سيظهر الحكم بالفيش وماذا انهي هذه العقوبه
السؤال رقم (3) :
السلام عليكم .. كل التحية والاحترام استاذي الكريم ..
سؤالي عن كيفية الحصول على اذن نقل تأشيرة العمل بين شركات مسجلة في مدينة دبي علما انه تم رفض من دائرة الهجرة والجوازات الغاؤها من الكفيل الأول وذلك لسبب وجود قضيتين فيهما منع سفر ..
معلومات قد تفيد:
1- القضيتين مستأنفتان أحدهما مؤجلة لتاريخ 26 يناير والأخرى مؤجلة للحكم في 17 يناير
2- الكفيل الثاني هي شركة وحصلت فيها على وظيفة جديدة
3- مقيم في الامارات منذ 2012 ومتزوج ولدي طفلة وزوجتي مقيمين معي في امارة دبي
مطلوب: لا مانع من نقل كفالتي بين الشركتين – تأشيرة عمل بوظيفة ادارية مدير مبيعات
السؤال رقم (4) :
انا جزائرية مقيمة في الجزائر مطلقة ارغب في الزواج من جزائري مقيم في الجزائر متزوج و نرغب في عقد الزواج خارج الجزائر في الاردن فهل يمكننا ذلك و ما هي الاوراق المطوبة بالتفصيل و كم يدوم الوقت و التكاليف …. شكرا ارجو الرد
السؤال رقم (5) :
انا عقد عمل مده سنتين واتممت السنه الاولى ولكن صاحب العامل يزيد ساعة الدوم مع العالم انا ساعات الدوم في العقد 8ساعة ودوام يوم الجمعه وساعة الدوم 12ساعه والرتب260دينار وخز الوثيقه الرسميه جواز سفر من حيث دخولي المملكة ومن الممكن اني يوصل ساعة الدوم الي 14 ساعه في اليوم وبنود العقد تلزم صاحب العامل بدفع الرسوم في استخرج تصريح ولكن لم يدفع واتممت السنه الأولي ولا اريد ان استخرج تصريح اخرا علي صاحب العامل ماذا افعل.
السؤال رقم (6) :
مرحبا انا اعمل لدى شركة مقاولات منذ 6 اشهر ولا يوجد بيني وبين شركة المقاولات عقد ومع العلم تم تسجيلي بالضمان الاجتماعي منذ 5 شهور واريد ان اقدم استقالتي هل يحق لصاحب العمل بشهر انذار كونوه لا يوجد عقد بيني وبينه مكان العمل الاردن.
السؤال رقم (7) :
انا رجل فلسطيني الاصل لكن احمل الجنسيه الاهولنديه واود ان اتزوج ب إمرأه من الاردن واود ان اعرف نوع الاوراق المطلبه لاتمام الزواج ممكن التواصل معي علي هدا الايميل .. او عبر الواتس اب رقم التلفون … مع الشكر الجزيل وطبعا اذا ممكن التواصل مع محامي لاوكله ويوضح لي ما علي عمله
السؤال رقم (8) :
السلام عليكم لو تكرمت سؤال ما هي شروط توقيع تعهد باسم الشخص اقصد ما هي المعلومات التي تخص المتعهد التي يجب وضعها بالتعهد حتى يعتبر التعهد صالحاً ؟ وهل يجوز التوقيع على تعهد فقط بوضع الاسم ؟ وشكرا
السؤال رقم (9) :
انا عندي عامل يعمل في مصنع لي سنة ١٩٩٥ وكان عمره ١٣ سنه وبعد فتره معينه وفي عام ٢٠٠٥ نقلته من المصنع الى محل اخر ولا يحمل نفس اسم المصنع القديم وداوم معي إلى أن وصل راتبه الى ٥٠٠ دينار في بداية سنة ٢٠١١ ولم يكن مسجل بالضمان وفي بداية سنة ٢٠١١ ادخلته بالضمان وبقي مداوم معي لغاية الآن اقصد لسنة ٢٠٢٢ وراتبه الان ٧٠٠ دينار شهري وخلال دوامه معي كان كل سنه يسافر ٦ شهور ويداوم ٦ شهور والان وضع العمل معي سىء جدا ولا أستطيع إكمال راتبه ولذلك طلبت منه أن يعمل في اي محل ثاني الى ان يفرجها الله ويرجع عندي فقال لي اريد منك أن تعطيني كافة حقوقي ولا أريد العمل معك وسؤالي هو قانونا ما هي حقوقه المطلوبه مني لكي ابرىء ذمتي منه مع العلم انني لا يوجد معي فلوس ادفعها له ولكم كل الاحترام والتقدير
السؤال رقم (10) :
قمت بالتوقيع علي شيكات اقساط السيارات للبنك بصفتي مدير وشريك في شركة تاجير سيارات ذات مسئولية محدودة وارتجعت الشيكات وقام البنك بسحب السيارات بموجب تعميم وفتح تنفيذ شيكات حسب الفانون الجديد علي الشركة والمدير بصفته متضامن بالتوقيع علي الشيكات وصدر القرار من القاضي بمنع السفر علي المدير ومطالبته بالوفاء بقيمة الشيكات في حين انها شركة مسئولية محدودة
السؤال رقم (11) :
عندما كان والدي في المستشفى طلب مني توقيع على التزام مالي بدلاً عنه كيف اعرف اذا انا مسؤول عن الالتزام كتب فوق بجوار توقيعي child signing on behalf of شكراً
السؤال رقم (12) :
انا مخالف اقامه منذ 3 سنوات و تعرضت للمحاكمه و الحكم صدر ب الابعاد و لكن يوجد منع سفر بحقي من بنك بدعوى مدنية و انا بلا عمل منذ 3 سنوات و عمرى 65 عام هل من سبيل لتنفيذ الابعاد و اسقاط منع السفر حيث انى بلا عمل وبلا سكن و انام بالشارع و ايهما احق بالتنفيذ منع السفر او الابعاد مع العلم منع السفر منذ 7 اشهر ولا استطيع معرفه شئ عن الدعوى المدنية او متى كانت او الحكم الصادر بها.
السؤال رقم (13) :
اضطررت للتوقيع بدال قريب لي علي ورقة كتب فوق توقيعي صلة الموقع بالنيابة عن الشخص لم يكتبو عني معلومات في الورقة لا اسمي الكامل ولا رقمي الوطني ولا اي شي اريد ان أعرف هل انا مسؤول عن الآثار القانونية لهذه الورقة ؟
السؤال رقم (14) :
في السابق قام كفيلي بتسجيل شكوى عمالية ضدي في وزارة الموارد البشرية للمطالبة بتعويض عن الاضرار والخسائر حسب زعمه لم يتم حل القضية بشكل ودي بل قام با احالتها الى القضاء منذ مدة طويلة تجاوزت 5 شهور والى الان لم يتم تفعيل القضية الخاصة بي في محاكم دبي ومازلت انتظر هل من طريقة لا الغاء الاقامة علما اني قمت با اصدار شهادة لمن يهمه الامر من نظام محاكم دبي وذكر صراحة في الشهادة انه لم تقيد اي دعوى ضدي لتاريخ اليوم وانا الان اريد الغاء اقامتي لانني اريد الالتحاق بعمل جديد فما الطريقة والحل
السؤال رقم (15) :
اعترض محكوم عليه على كمبيالة بادعائه بان السند مزور والتي تم تسجيل قضية تنفيذية بها فصدر قرار من قاضي التنفيذ بوقف القضية التنفيذية وتكليف المحكوم له بمراجعة المحكمة المختصة ما القضية التي يمكن للمحكوم له رفعها و ما هي نقاط قوتها و ضعفها ولماذا المحكوم له وليس المحكوم عليه الذي ادعى بتزوير السند.
السؤال رقم (16) :
عندى عامله فى شركة تنظيف عقدها محدد المده ولكنها قدمت استقالتها بعد ٦ اشهر من عملها بالشركه وهى حاليا فى شهر الانذار مع العلم انها تتغيب عن العمل يومين بالاسبوع منذ قدمت استقالتها هل يحق لى عند الغاء اقامتها حرمانها من العمل بشركات مماثله لمدة عامين ماهو الاجراء المتبع للحصول على ما صرفته عليها من اقامه وتصريح عمل وكشف طبى ارجو الافاده.
السؤال رقم (17) :
انا مهندس اعمل في دبي .. واجهتني مشكله صحيه وتم اعطائي اجازة لمدة 10 ايام لسفر الى الاردن للعلاج ولدي تقارير تفيد بعدم قدرتي الصحية وبحاجة للمتابعة والعلاج .. يهددني صاحب العمل على الواتس اب في انهاء خدماتي .. هل يحق له ذلك ؟ .. وهل بأمكانه رفع قضيه ضدي ؟ او حرماني ؟ وما هي المده الزمنية للحرمان ؟ هل يمكنني رفع الحرمان ؟ وهل يمكنني استخراج حسن سيرة وسلوك اثناء الحرمان ؟
السؤال رقم (18) :
هل اقدر اسافر دول مجلس التعاون الخليجي اذا غادرت الامارات و كان في المتبقي من قرض ب قيمه ١٢٥ الف درهم + كريدت كارت ١٢ الف + اقساط فواتير باقه و تليفون داخل الامارات + الخروج من البلد دون اخطار الشركه التي اعمل بيها + بعد برامج القروض مثل كاش ناو و تابي ١- هل اقدر العمل بالسعوديه , كويت , قطر , عمان او اي دوله اخري بخلاف الامارات ٢- و هل اقدر استخدم طيران الدول التعاون و هل اقدر انزل ترانزيت في الامارات و دول التعاون ام سيكون هناك مشاكل ؟٣- هل يمكن الرجوع مره تانيه للامارات ؟
السؤال رقم (19) :
لو سمحتو اذا انا موقع عقد عمل ومعي بطاقة عمل مدتها شهرين … واشتغلت مع صاحب العمل مدة شهر او زيادة عن الشهرين وماعطاني مستحقاتي .. وبطاقة العمل تبعي متكنسلة وقدمت شكوى عمل وعمال . في هي الحالة هل ممكن يعطوني حرمان لان مشتغل شهر زيادة والبطاقة متكنسلة دون علمي طبعا ولا القصة رح تكون قصة مصاري يا بربحها يابخسر القضية .. خايف يكون فيها حرمان عمل … طبعا في عدة شكاوي عالشركة بتمنى تجاوبوني.
السؤال رقم (20) :
لو سمحتو انا كنت فيزا سياحة واتوظفت بشركة عطتني عقد عمل وبطاقة عمل مدتها شهرين من العمل والعمال…. بعد مامضي ع اعطائي العقد شهر ونصف طلعلي صاحب العمل فيزا عمل اللي كمان مدتها شهرين… طبعا وصاحب العمل ما عطاني مستحقاتي ولا اكمل اجراءات نقل الاقامة ع اسمو… ورفعت شكوى عمالية عن طريق العمل والعمال ف خبروني انو بطاقة العمل تبعك متكنسلة بعد ماخلصو الشهرين…. ف صاحب العمل كان عم يحتال عالقانون ويضل معلقني تحتو… بس انا ماكان عندي خيار ورفعت شكوى عمالية لطالبو مستحقاتي وناطر جلستي لاحضرها… طبعا كمان في عدة شكاوي عالشركة لعدم اعطاء مسحتقاتن….أنا سوالي اني عم طالب بمستحقات شهرين بس بوقت هالشهرين كانت بطاقة العمل تبعي مكنسلة وصاحب العمل ماخبرني وانا ماكنت حاسس بشي غلط لانو اعطاني فيزا عمل كمان… ف هل ممكن توصل قضيتي لحرمان عمل؟ ولا القضية بتنفدى بالمصاري يا القاضي بيحكملي مستحقاتي او بقلي ما الك مستحقات.
السؤال رقم (21) :
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، لدي قضية تنفيذ عمالي محفوظة، بمحاكم دبي.تمت الموافقة على طلب الصرف، تم إصدار شيك بثلثي مبلغ التنفيذ المودع لدى المحكمة.* هل تُصدر المحكمة شيك آخر بباقي المبلغ من تلقاء نفسها أم يجب علي اتخاذ إجراء؟* هل يمكن صرف الشيكات عن بُعد بتحويل المبلغ إلى حسابي البنكي حيث أنني خارج الدولة؟
السؤال رقم (22) :
انا مستاجر في ولاية اريزونا في امريكا وقد تواصلت مع ممثل المالك بخصوص فسخ عقد الايجار بسبب استلام البيت بحاله غير نظيفه ويوجد به مشاكل من تهريب المياه وايضا عدم تنظيف السجاد وبه بقع وقذارة وعدم قص العشب امام المنزل عند استلام المنزل ويوجد مشاكل بالكهرباء وقد تم ابلاغ المالك بهذه المشاكل كلها وقد قال اي لانه سوف يرسل فريق للصيانه ولم يرسل لغاية الان وكان هناك بقع على الابواب تشبه العفن وقام بارسال شخص لفحصها واتضح انه ليس عفن وقد كنت متفق مع ممثل المالك بفسخ العقد وعقد وافق وبعدها بعدة ايام ارسل لي ايميل بانه غير موافق على فسخ العقد وقد تسبب ذلك لي بخسارة اموال للبحث عن بيت اخر فماذا افعل معه
السؤال رقم (23) :
عندي بطااقة ائتمانية وعليها قسطين متاخرين هل يستطيع البنك باصدار امر منع سفر معتمدا على هذه المده فقط
السؤال رقم (24) :
لي قضية مع خصم قضية مالية انا المدعى عليه و لا تزال القضية متداولة لدى المحاكم الا انني اكتشفت ان الخصم و محاميه قاموا بتوزيع محاضر الجلسات و الطلبات التي قدموها على اشخاص ليسوا من ضمن القضية فقط من اجل التشهير و الاساءة الى نشاطي التجاري ولدي كافة الوثائق والمراسلات بين الخصم والطرف الاخر الذي جزاه الله كل خير اخبرني بتصرفات الخصم و هو على استعداد ان يشهد لصالحي و ان يقدم الادلة لديه ارجوكم نصحي كيف اتصرف.
السؤال رقم (25) :
لدي قضية تنفيذ عمالي أبو ظبي ضد الشركة التي كنت اعمل بها لعدم سدادها لمستحقاتي العمالية , و قد قدمت طلب استعلام عن اموال لدى الغير للمحكمة لمخاطبة أحد الشركات التي تملك أموال مستحقة للشركة المنفذ ضدها , و لكنهم لم بقدموا أي إفادة للمحكمة منذ 8 أشهر علما بأنني أرسلت الخطاب بنفسي لهم عبر الايميل و بريد الإمارات دون جدوى , و أنا لدي معلومات مؤكدة بوجود أموال تخص الشركة المنفذ ضدها لديهم . هل يمكنني إرسال إنذار قانوني لهم مصدق من كاتب العدل ؟ لأنهم يتجاهلون تقديم أي إفادة لي أو للمحكمة.
السؤال رقم (26) :
قامت شركتي بانهاء خدماتي واعطتني شهر انذار ولي رصيد اجازات مدته ٦٠ يوم السؤال كيفية حساب اجر هذه الايام على الراتب الاساسي ام الراتب الاجمالي وهل ينطبق قانون العمل الجديد في الامارات على حالتي خاصة انا هذا قانون يطبق على جميع العاملين في الدولة ويصحح القانون القديم؟
اترك لنا ردك وتعليقك و رأيك القانوني – إن كنت مختصاً – بالاسفل في خانة التعليقات مع ذكر رقم السؤال.
أحجز استشارة قانونية
تابع المدونة ستجد كل جديد في التشريعات و القوانين و التعاميم , والسوابق القضائية
تابعنا
نسعد بتواصلكم وخدمتكم